В высотном здании престижного торгового центра кипит жизнь: здесь проходит крупная конференция по биотехнологиям, собравшая учёных и бизнесменов со всего мира. Однако праздник науки оборачивается кошмаром, когда неизвестный биотеррорист выпускает опасный вирус, который мгновенно распространяется по этажам. Заражённые люди стремительно мутируют, превращаясь в агрессивных тварей с единственной целью — убивать. Власти в панике блокируют небоскрёб, вводя строжайший карантин, и отрезают всех оставшихся внутри от внешнего мира. Немногие выжившие — среди них учёные, охранники и случайные посетители — вынуждены объединиться, чтобы противостоять не только обезумевшим монстрам, но и их коллективному разуму. Чудовища эволюционируют с пугающей скоростью, адаптируясь к любым попыткам сопротивления, и с каждым часом становятся всё опаснее. Героям предстоит найти способ выбраться из этой смертельной ловушки, прежде чем вирус поглотит всех, или их самих настигнет ужасная участь. «Колония» — это напряжённый боевик с элементами хоррора, где на карту поставлена сама жизнь.