Двенадцатилетний Фёдор живёт обычной жизнью, пока его отец не принимает рискованное решение — вложить все семейные сбережения в строительство отеля на месте старинного замка. Местные жители давно судачат, что в руинах обитают привидения, но глава семьи не верит в легенды. Когда стройка начинает идти не по плану, а финансовое положение становится критическим, Фёдор решает взять дело в свои руки. Он узнаёт, что призраки, населяющие замок, вовсе не злые, а скорее несчастные и нуждаются в помощи. Мальчику предстоит не только разобраться в тайнах прошлого, но и сплотить родных, которые всё больше отдаляются друг от друга. Сможет ли семья преодолеть трудности, сохранить дом и помочь призракам обрести покой? Этот трогательный фильм с элементами фэнтези напоминает, что даже в самой сложной ситуации важно оставаться вместе и верить в чудеса.